с 9:00 до 18:00

Пн. - Суб.

Bar, Montenegro

Maršala Tita

+79910003357

Сравнить списки

Ответы на часто задаваемые вопросы:

Выберите один из часто задаваемых вопросов ниже, чтобы узнать больше о покупке, продаже и аренде недвижимости.

Вопросы о продаже

Может ли дом обесцениться в стоимости?

Как правило, недвижимость никогда не обесценивается в стоимости. В основном, она растёт в стоимости. Вот почему это отличная инвестиция. Убедитесь, что вы тщательно учитываете местоположение при выборе дома. Это может существенно повлиять на будущую стоимость. Если вы планируете покупку в недавно развитом районе, проведите исследования относительно строительства прилегающих районов, находящихся рядом с Вашим домом.

Является ли старый дом такой же ценностью, как новый дом?

Это на самом деле просто вопрос предпочтения, но как новые, так и более старые дома предлагают определенные преимущества, в зависимости от вашего уникального вкуса и образа жизни. Старые дома, как правило, могут стоить дешевле, чем новые дома, однако, во многих случаях новые дома также могут стоить дешевле чем старые дома. У большинства новых домов не будет никакого озеленения заднего двора, и некоторые не включают никакого переднего озеленения также. В более старом доме благоустройство обычно уже завершено, и на его благоустройство могут быть вложены 10 тысяч евро, что входит в стоимость покупки. Налог на некоторые старые дома также может быть ниже. Некоторые люди очарованы элегантностью старого дома, но уклоняются, потому что они обеспокоены потенциальными затратами на техническое обслуживание. В новом доме вы можете выбрать собственные цветовые схемы, напольные покрытия, кухонные шкафы, бытовую технику, проводку на заказ, телевизоры, электрика, компьютеры, телефоны и динамики и т. д. Также имеют больше возможностей для обновления. Современные функции, такие как медиа-комнаты, очень большие шкафы и очень большие ванные комнаты и ванны, также более доступны при первоначальном строительстве. В подержанном доме вы в значительной степени полагаетесь на вкусы и технологические прихоти предыдущего жильца, если только вы не планируете вносить тысячи в реконструкцию и перепланировку. Дизайнеры новостроек могут использовать новые строительные материалы, такие как застекленные окна Energy Star, более толстая изоляция и другие технологии, которые снизят будущие затраты энергии для владельца. Большинство штатов в настоящее время предъявляют минимальные требования к энергоэффективности для нового строительства. Кухни и прачечные в новых домах предназначены для размещения более эффективных энергосберегающих приборов. В целом, новые дома обычно более пожаробезопасны и лучше приспособлены для новых систем безопасности и гаражных ворот. О более старых домах можно лучше судить по их качеству и вечной красоте. Как вы можете видеть, у каждого есть свои преимущества и недостатки, но все сводится к тому, что вам подходит и что вы ищете для дома.

Какие налоги надо заплатить?

В Черногории покупатель платит 3% налога от общей стоимости недвижимости, если она не приобретена на первичном рынке.

Вопросы об аренде

Почему выгодно арендовать недвижимость на больший срок?

Чем больше срок аренды, тем ниже стоимость ежемесячной оплаты.